14城市将划定开发边界
去年底开始，“去哪儿”推出万元月薪广招酒店试睡员的活动。目前站共收到1.3万份报名简历。
二套房贷*策暗松昨日以客户身份向招行某点的个贷经理咨询时了解到，目前转按揭到招行，即使是第二套房，也可享受最多下浮30%的优惠，具体下浮比例要视客户的楼盘情况、资信情况、收入情况等综合评估结果而定。不过该个贷经理表示，如果是新申请贷款，仅限于首套置业且购买的是普通住房，可享受最多下浮30%利率、首付最低两成的优惠。’如果把第一套房子出售呢？’问到，’那就可以(享受最多下浮30%利率、首付最低两成的优惠)。’上述个贷经理答道。从中原地产等房地产中介处了解到，出于应对竞争的需要，目前放宽二套房贷款*策的不止招行一家。’目前有好几家银行第二套房以上也可以放贷了，三套以内都可以享受7折利率，首付两成。’上述中介表示，新申请贷款和存量客户转按揭均可以享受上述优惠利率。如果购买的是第二套房及以上，最好去原贷款银行以外的银行贷款，才可以享受上述优惠。据了解，不管是新申请贷款还是转按揭，并不是每位客户可以享受下浮30%的最优惠利率。享受优惠利率要达到一定条件，比如有的银行要求贷款人收入是月供的两倍，有的要求税后收入达到一定标准。自央行于上月22日出台房贷新*后，关于改善型住房的定义一直颇受争议，而改善型住房如何定义被认为是突破二套房原先*策的重要缺口。此前，银监会曾紧急澄清二套房*策不变，仍按照原来*策执行，即首付不低于(含)4成，利率不低于(含)基准利率的1.1倍，最终导致多家银行已公布的涉及二套房的房贷细则暂停实施。或埋风险隐患在楼市低迷之下，地产中介成为推广房贷新*的重要力量，一些中介开始利用房贷新*的宣传契机吸引客户。昨日联系多位地产中介人士，均表示可以帮助客户达到银行的优质客户的标准，从而享受最优惠*策，即利率下浮30%，首付最低两成。譬如，通过中介的运作包装，房贷客户在银行贷款时提供的收入证明能根据需要’注水’，客户本身每月收入只有5000元，可以从单位虚开成8000元。如果要求提供房贷客户收入的流水账纪录，也可以通过技术处理，提供该房贷客户月收入比较高的几个月的纪录。有业内人士认为，利率下浮范围扩大让商业银行拥有更多贷款定价权，与此同时，商业银行打价格战在所难免，一旦商业银行形成恶性竞争局面，银行房贷业务利润将面临大幅缩减(当前5年期贷款利率和存款利率已经出现倒挂)，同时一些银行为了拼抢客户而放松房贷标准，可能为银行房贷业务埋下风险隐患。
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